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“超车”莫“超速”,创新筑美好

杨槟    2018-09-18 16:19:49    中国房地产金融

 

24年前,天福集团有限公司(以下简称“天福集团”)初出茅庐,起步于依山傍海的福建。多年过去,很多同时期的企业早已经在时代的长河中不知去向,然而天福集团却经受住了时代的波澜和市场的洗礼,步步为营、稳中求进。如今的战略布局,除了在福建之外,还在河南、江苏、山东、山西、安徽等13省都有同时操作的项目。实现了以房地产综合开发为主业,房地产配套产业、酒店投资运营等多元版块并行发展的大型集团公司。

对于天福集团来说,去年是具有里程碑意义的一年,正式启动“三百计划”(计划五年内实现“百城百亿百强”),同时在全国率先扛起“中国特色住房合作”的大旗,在中国房地产业协会、中国房地产众筹联盟的指导下,展开理论结合实践的项目试点工作,开创了独具特色的“美好生活家园”建设模式,步入高速发展阶段。站在新起点的天福集团,为更多人筑梦幸福家。

 

天福集团董事局主席、总裁 林雅华天福集团董事局主席、总裁 林雅华

 

跟着共产党走,抢抓转型新机遇

2018年6月29日下午,2018第四届中国房地产众筹创智峰会在北京召开。天福集团董事局主席、总裁林雅华接受记者采访时表示,十九大报告强调,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。这为新时期谋求转型升级的房地产企业指明了正确的方向,而未来的趋势与机遇,正在其中。

于是,始终以“跟着共产党走”为《天福·家训》第一要义的天福集团,更是紧跟中央步伐,以“为中低收入群众解决住房”问题为核心导向,开创性地率先开展了“中国特色住房合作”的项目实践,并迅速得到相关高层的认可与大力支持,许多地方政府也纷纷表示出极大兴趣,积极寻求合作,将天福的试点项目列为重点工程,并予以大力推广。

坐在记者面前的林雅华温和谦恭、慢条斯理,但却抑扬顿挫极其分明。

他在表达其观点时也态度清晰,毫不掩饰。作为天福集团掌舵人,指引企业团结一心,同舟共济。

此外,林雅华也非常喜爱中国的传统文化,对于古代经典文学更是侃侃而谈,很难将他和一个拥有二十多年地产开发建设经验的大佬结合起来,难怪业内称他为“地产界的儒者”。

 

美好生活家园项目场景图美好生活家园项目场景图

 

要“超车”不要“超速”,让人人共享美好

据林雅华介绍,自1998年房改开始至今,已然是翻天覆地的变化。20年间,从无数农田荒野,到广厦万千。期间,房地产行业创下一个又一个新纪录,为中国的经济发展作出了巨大贡献。

在众多房企一味追求规模数量时,天福集团带着欲打造百年基业的深远目标,二十多年奋力拼搏、厚积薄发,强调的是以质量为主。

天福集团一直聚焦于三四线城市开发建设运营,以国家新城镇化建设为战略思想,以幸福人居理想为导向。

当记者问及他理想中的幸福生活是怎样时,这位经历过无数艰难险阻却仍初心不改的59岁闽商,用从容的语气和笃定的眼神回答道:“人人都能买得起自己的房子。”

他还作了补充说明:“解决三四线城市的居民,尤其是中低收入群众的住房问题,让他们安居乐业,这个意义重大。我们要积极响应党中央的号召,秉承‘盖老百姓买得起的好房子’的理念,以创新共享住房合作模式构建与再生社会与人、人与建筑、建筑与生活的关系,打造中国百姓的‘美好生活家园’。”

据林雅华介绍,美好生活家园是中国特色住房合作研究试点项目,在美好生活家园的实践中,天福集团将对美好生活的思考,加入对美好生活家园的设计主张,把人民对安居、乐业等人的最本质需求,进行系统性的新生演进,以五大中心十大配套构筑宜居、宜业、宜养、宜学、宜游“五宜一体”的梦想小镇,作为美好生活家园的标准规划,营造全国性美好生活以及地产未来图景。

针对行业面临的“拐点”,一些“小年大周期”“黄金时代到白银时代”等判断在业内广为流传。

但对于林雅华而言,没有所谓‘金’‘银’时代之分,将其归总于“前开发时代”和“后开发时代。”“在未来的发展道路上,面对这个瞬息万变的市场,是实现弯道超车的最好时期。但切记不要‘超速’,一定要掌握好方向。”对于未来的发展,林雅华语气坚定而有力。

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